ROSHEIM

VILLA ROSA

Appartement neuf Rosheim by Homélis

VILLA ROSA :
LE CALME, CÔTÉ NATURE

La VILLA ROSA se distingue par son cadre idyllique et sa dimension à taille humaine.

Tournée vers la nature et avec seulement 9 logements,la résidence offre une quiétude confidentielle à ses hôtes.

Située en seconde ligne, à distance de la voie publique, La VILLA ROSA s’ouvre sur un écrin de verdure, au bord du Rosenmeer. Plus de 60% de sa surface est consacrée aux espaces verts avec de très grands jardins de 5 et 10 ares et des aménagements paysagers qui laissent une place privilégiée à la nature.

L’architecture a été étudiée pour mettre en avant les qualités du site. Les nombreuses ouvertures des appartements favorisent les échappées visuelles et vous invitent à en profiter chaque jour au travers de baies vitrées ouvertes sur les terrasses et balcons.

Pour assurer votre confort, la distribution intelligente des pièces permet de profiter de beaux volumes, baignés de lumière naturelle : salle de bain avec fenêtre, suite parentale avec dressing et salle d’eau…

Répondant aux attentes actuelles, les appartements vous offrent des prestations soignées : thermostat connecté pour gérer au mieux votre consommation, volets électriques en aluminium, chauffage au sol, parquet dans les chambres, murs lisses…

Tout est réuni pour vous offrir un bien-être, face à la nature.

*Prix indiqués hors stationnements. Garages fermés et/ou parkings privés disponibles. Se renseigner en agence.

TYPOLOGIEDU 2 AU 4 PIÈCES
NOMBRE DE LOGEMENTS9
LIVRAISON2025
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Homélis vous offre les FRAIS DE NOTAIRE pour l’acquisition de votre futur logement*.
LE SAVIEZ VOUS ? La remise commerciale “Frais de notaire offerts” est considérée par les banques comme étant un apport complémentaire et favorise le montage de votre dossier de prêt immobilier.

**Offre limitée dans le temps, applicable dans le cadre de la signature de tout nouveau contrat de réservation portant sur un logement du programme immobilier VILLA ROSA à Rosheim, avant le 30/06/23. La remise «Frais de notaire offerts» correspond aux frais d’acquisition et émoluments du notaire (hors frais de financement, de garanties et de mise en copropriété). Cette valeur pourra être calculée lors du contrat de réservation. Renseignements en agence

VOUS ALLEZ AIMER

Villa Rosa Appartements Neuf Rosheim bt Homélis
01
Nombreuses ouvertures
02
Prolongement extérieur (jardin/balcon)
03
Volets aluminium motorisés
04
Thermostat connecté
05
Parquet dans les chambres pour un esprit cosy
06
Murs lisses
07
Chauffage au sol basse température diffusant une atmosphère douce
08
Garages / Stationnements attitrés
+ D'INFOS

ÉTAT D’AVANCEMENT DU PROGRAMME

LANCEMENT

COMMERCIAL

DÉMARRAGE

TRAVAUX

TRAVAUX

EN COURS

LIVRAISON

Résidence à taille humaine tournée vers la nature
Résidence d'appartements neufs à taille humaine, au calme
Beaux volumes Ouverts sur la nature
Très grands jardins Au calme face à la nature

LISTE DES LOGEMENTS

2 PIÈCES

PIÈCES SURFACE PRIX 20% EXTÉRIEUR ÉTAGE ORIENTATION CHAMBRES RÉF.
2 pièces 48 m² 205 000 € Balcon de 10,61 m² 1 N/E 1 Ref : 214
3 PIÈCES

PIÈCES SURFACE PRIX 20% EXTÉRIEUR ÉTAGE ORIENTATION CHAMBRES RÉF.
3 pièces 62,44 m² 260 000 € Balcon de 10,61 m² 1 O 2 Ref : 213
3 pièces 74,12 m² – 81 m²/sol 300 000 € Balcon de 10.61 m² 2 O/N/E 2 Ref : 223
4 PIÈCES

PIÈCES SURFACE PRIX 20% EXTÉRIEUR ÉTAGE ORIENTATION CHAMBRES RÉF.
4 pièces 79,68 m² 330 000 € Jardin : 500 m² + Terrasse 10 m² 0 S/E 3 Ref : 201
4 pièces 78,86 m² 330 000 € Jardin : 1000 m² + Terrasse 10 m² 0 S/O 3 Ref : 202
4 pièces 79,27 m² 315 000 € Balcon 10,61 m² 1 S/E 3 Ref : 211
4 pièces 77,48 m² 305 000 € Balcon 10,61 m² 1 S/O 3 Ref : 212
4 pièces 90 m² – 96 m²/sol 370 000 € Balcon 10,61 m² 2 S/E 3 Ref : 221
4 pièces 89 m² – 94 m²/sol 370 000 € Balcon 10,61 m² 2 S/O 3 Ref : 222

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    Villa Rosa by Homélis

    VILLA ROSA

    LOCALISATION

    4 a, Avenue de la Gare, 67560 Rosheim

    + D'INFOS

    RENSEIGNEMENTS

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    Bureau de vente :
    20, avenue du Neuhof
    67100 STRASBOURG

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    SIRET : 1, rue de la Chapelle – 67860 Friesenheim
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    RC de Strasbourg : B 885 010 603

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